Pour bénéficier d'un excellent confort dans votre logement, des travaux de rénovation peuvent parfois être nécessaires. Pour réaliser de tels ouvrages, il est indispensable de prendre en compte certains éléments. Avec LA COMPAGNIE DES TRAVAUX votre spécialiste de la rénovation totale, découvrez quelques conseils pour organiser les travaux de rénovation de votre logement.
Prenez en compte l'état de la maison
L'organisation des travaux de rénovation nécessite la prise en compte de nombreux critères. Parmi ceux-ci, on peut notamment citer les caractéristiques du logement. Connaitre les différentes caractéristiques du logement permet en effet de hiérarchiser les priorités puis d'évaluer la quantité des travaux nécessaires à effectuer sur le chantier.
Pour commencer, il est indispensable de réaliser un bilan énergétique pour avoir une idée de la performance des équipements. Le bilan énergétique permet aussi d'avoir un aperçu de la qualité des matériaux, de l'état de l'isolation du toit et des murs, ou encore de celui de la ventilation. Le bilan énergétique peut être réalisé par un professionnel qui détient une certification RGE (reconnu garant de l'environnement) et vous indiquera si vous devez reprendre votre isolation thermique.
Par ailleurs, sachez qu'en intégrant une dimension énergétique dès le commencement des travaux de rénovation, vous pouvez bénéficier de certaines aides de la part de l'État.
Renseignez-vous sur les aides financières disponibles
Les travaux de rénovation énergétique de votre maison permettent de bénéficier de plusieurs aides et subventions de la part de l'État. Destinés à tous les logements, ces subventions et ces aides sont en revanche accessibles sous certaines conditions.
Pour bénéficier des aides financières de l'État, les travaux doivent obligatoirement concerner la rénovation énergétique de votre appartement. Parmi les aides financières, on peut citer :
- MaPrimeRenov',
- MaPrimeRenov' Sérénité,
- La prime Coup de pouce économie d'énergie,
- Écoprêt à taux zéro (éco-PTZ),
- Les aides des entreprises de fourniture d'énergie (CEE),
- La TVA à taux réduit à 5,5 %,
- L'exonération de la taxe foncière,
- Les aides locales de l'ANAH (Agence nationale pour l'habitat).
Pour bénéficier de ces aides, les travaux doivent obligatoirement être effectués par des artisans RGE.
Définissez vos priorités dans les travaux
Pour réussir les travaux de rénovation de son appartement, il est nécessaire de réaliser les travaux étape par étape. En effet, selon l'état de votre logement, il est indispensable de programmer les travaux en fonction de leur importance, mais aussi selon leur nature. Pour ce faire, vous devez établir un diagnostic des opérations à effectuer dans chaque pièce de la maison. Vous devez ensuite les prioriser de la plus urgente à la moins importante en listant les différentes étapes de votre projet de rénovation.
Ainsi, vous devez dans un premier temps envisager les travaux de réfection du gros œuvre, mais aussi ceux du second œuvre. Ceci comprend notamment les travaux de démolition des murs porteurs, de reprise de fondations, de remplacement des fenêtres, de réparation de la toiture, d'assainissement, de modification de réseaux de plomberie… Il faudra prévoir par ailleurs les travaux d'isolation thermique, de remplacement du système de chauffage. Enfin, vous pouvez terminer votre chantier par l'aménagement et la décoration intérieure.
Pour vous aider dans votre réflexion, vous pouvez solliciter l'aide d'un architecte d'intérieur ou d'un maitre d'œuvre.
Choisissez le bon ordre pour les travaux à réaliser
La mise en œuvre d'un projet de rénovation d'une maison exige avant tout une bonne planification. Pour mener à bien votre projet, il est important de définir un ordre pour les travaux à réaliser. Les travaux visibles comme la rénovation de la salle de bains, de la cuisine ou le rafraichissement intérieur sont généralement les plus tentants à réaliser en premier lieu.
Cependant, la décoration et le confort de votre appartement passent aussi par des travaux moins visibles qui peuvent dans certains cas faire toute la différence. Si vous disposez d'un budget limité, il est conseillé de commencer par les travaux de gros œuvre et finir par les travaux d'ordre esthétique. Les travaux de gros œuvre peuvent en effet être amortis par les aides financières de l'État. Ceci permet ainsi de pérenniser la solidité de votre bâti avant de penser à votre confort.
Selon la nature et l'ampleur des travaux, il est conseillé de faire appel à LA COMPAGNIE DES TRAVAUX pour l'ordre des travaux à réaliser dans votre logement. Ainsi nous ferons appel à différents corps de métier maitrisant différents domaines inhérents à la rénovation d'un logement. Vous serez ainsi, en tant que propriétaire, plus serein quant à la gestion des travaux par une seule entreprise.
Vous désirez entreprendre une rénovation totale et complète de votre appartement ou maison sur Annecy et ses environs ?
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